Um empreendimento integrado à natureza começa nas decisões tomadas ainda durante a concepção do projeto. No Athene Garden, uma delas foi determinante: abrir mão de unidades para criar mais áreas livres, ampliar os espaços de convivência e proporcionar uma experiência de morar com mais privacidade, conforto e bem-estar.
Em vez de ocupar o terreno ao máximo, a FHaus escolheu reduzir o adensamento e dedicar mais espaço às pessoas e à paisagem. Essa decisão acompanha uma visão de longo prazo, na qual a qualidade de um empreendimento também se revela nos respiros, na presença da vegetação e na maneira como os ambientes se conectam à rotina dos moradores.
1. Menos unidades e mais espaço para viver
O Athene Garden foi planejado para oferecer uma relação mais equilibrada entre áreas construídas e espaços livres. Com menos unidades no terreno, o projeto favorece a privacidade, reduz a circulação excessiva de pessoas e permite dimensionar melhor os ambientes de convivência.
Essa configuração caracteriza um empreendimento de baixa densidade. Na prática, significa criar um residencial com menos ocupação e mais espaço destinado ao bem-estar, à natureza e às experiências compartilhadas.
Cada área do Athene Garden nasce vinculada a uma experiência concreta. Os ambientes foram pensados para diferentes momentos da vida, desde a rotina de cuidados pessoais até os encontros entre familiares, amigos e vizinhos.
2. Bem-estar presente em todo o projeto
No Athene Garden, o conceito de Home Wellness vai além da presença de espaços de lazer. Ele orienta a forma como o empreendimento organiza ambientes, fluxos e experiências para favorecer uma rotina mais saudável e equilibrada.
São mais de 2.900 m² dedicados ao lazer e ao bem-estar, com espaços que acolhem diferentes necessidades ao longo do dia. Essa variedade permite cuidar do corpo, desacelerar, aproveitar momentos em família ou simplesmente encontrar tranquilidade sem sair de casa.
Em um empreendimento integrado à natureza, o bem-estar também nasce da presença de áreas verdes, da iluminação natural e da possibilidade de vivenciar os espaços de maneira mais leve. Por isso, arquitetura, interiores e paisagismo foram desenvolvidos a partir de uma mesma visão.
3. Arquitetura e paisagem concebidas em conjunto
Assinado pelo arquiteto Leonardo Zanatta, o projeto adota referências do Eco-Brutalismo Tropical e combina a força dos materiais com a presença viva da vegetação. A arquitetura considera conforto térmico e acústico, ventilação natural, qualidade do ar e biofilia como aspectos que influenciam diretamente a experiência cotidiana.
O paisagismo de Ricardo Cardim amplia essa proposta ao valorizar a biodiversidade nativa. A vegetação não aparece apenas como elemento decorativo. Ela integra o projeto e contribui para criar relações ecológicas mais consistentes e adequadas ao território.
O Athene Garden será o primeiro empreendimento da região a incorporar os selos Biodiversidade Nativa e Floresta de Bolso®. Essa escolha reforça o compromisso de desenvolver um empreendimento integrado à natureza de forma concreta, desde a seleção das espécies até a maneira como o paisagismo se relaciona com os moradores e o entorno.
4. Uma localização cercada pela Mata Atlântica
A integração com a natureza também está presente na localização. O Athene Garden será construído no Colinas de Camboriú, bairro planejado inserido em um ecossistema com mais de 400 mil m² de Mata Atlântica preservada.
O empreendimento e o bairro compartilham uma mesma compreensão: viver perto da natureza pode fazer parte da rotina e não apenas dos momentos de descanso. A paisagem, as áreas verdes e a infraestrutura planejada criam condições para uma vida mais tranquila, sem abrir mão da proximidade com serviços, educação, gastronomia e centros urbanos.
Essa relação com o território fortalece a proposta do Athene Garden como um empreendimento integrado à natureza, conectado ao presente e preparado para permanecer relevante ao longo do tempo.
5. Arte e identidade conectadas ao lugar
A obra Refúgio, criada por Walmor Corrêa especialmente para o Athene Garden, nasceu da observação de um casal de corujas-buraqueiras identificado próximo ao terreno. Produzida em bronze sobre uma base de pedra natural, a escultura registra uma presença que já fazia parte daquela paisagem antes mesmo do projeto.
As corujas também contribuíram para a identidade do empreendimento e para o nome Athene, inspirado em Atena, deusa grega associada à sabedoria, à visão e à proteção. A arte estabelece, assim, uma conexão entre a história do lugar e a experiência que será construída ali.
Uma escolha que permanecerá no tempo
Abrir mão de unidades exigiu priorizar o valor que desejamos entregar no longo prazo. Mais áreas livres, melhor qualidade ambiental e espaços de convivência bem dimensionados não estarão presentes apenas na apresentação do projeto. Serão percebidos diariamente por quem viver no Athene Garden.
Na FHaus, entendemos que qualidade precisa orientar escolhas concretas. Foi essa visão que nos levou a reduzir o adensamento e dedicar mais espaço ao que realmente sustenta uma boa experiência de morar.
O resultado é um empreendimento integrado à natureza que coloca o bem-estar no centro do projeto e cria condições para uma rotina com mais privacidade, conforto e conexão com o lugar.
